34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 7 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 73 mètres
- - Rennes à 952 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 291 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 331 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 419 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Georges
Les 3 ventes au 34 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 34 Rue Saint-Georges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Georges se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
