34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 2 905 € à 5 165 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°25 et de 21.01 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 7 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 73 mètres
- Rennes à 952 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 291 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 331 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 419 mètres

Ventes au 34 Rue Saint-Georges

Les 3 ventes au 34 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

490 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105 m²

34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

31 octobre 2019

180 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105 m²

34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

12 juillet 2021

412 000 €(5 387 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.48 m²

34 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Saint-Georges(3 815€)

29 Rue Saint-Georges(3 499€)

23 Rue Saint-Georges(3 819€)

32 Rue Saint-Georges(4 297€)

31 Rue Saint-Georges(4 977€)

21 Rue Saint-Georges(4 224€)

33 Rue Saint-Georges(4 958€)

19 Rue Saint-Georges(4 215€)

Prix du 34 Rue Saint-Georges dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 34 Rue Saint-Georges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Georges se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.