12 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0808 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 139 mètres
- - Rennes à 1080 mètres
- - Métro République - ligne a à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 326 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 56 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Yves, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 12 Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Yves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
