8 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 330 €

de 3 458 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 4.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1753, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1753, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 152 mètres
- Rennes à 1070 mètres
- Métro République - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 418 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 339 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 525 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Yves

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Yves(4 340€)

6 Rue Saint-Yves(4 516€)

9 Rue Saint-Yves(4 331€)

7 Rue Saint-Yves(4 620€)

4 Rue Saint-Yves(4 056€)

11 Rue Saint-Yves(3 938€)

5 Rue Saint-Yves(4 616€)

13 Rue Saint-Yves(4 088€)

Prix du 8 Rue Saint-Yves dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 8 Rue Saint-Yves se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Yves se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.