3 Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 679 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Sylvie Béguin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 166 mètres
- Pontchaillou à 1802 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 780 mètres
- Collège Rosa Parks à 1453 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 956 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1442 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sylvie Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sylvie Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sylvie Béguin(4 061€)

1 Rue Sylvie Béguin(3 788€)

7 Rue Sylvie Béguin(3 810€)

13 Avenue André Malraux(3 805€)

11 Avenue André Malraux(3 797€)

17 Avenue André Malraux(3 667€)

12 Allée Emma Herland(3 479€)

14 Allée Emma Herland(3 489€)

Prix du 3 Rue Sylvie Béguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Sylvie Béguin par rapport à la voie

Sur Rue Sylvie Béguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Rue Sylvie Béguin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sylvie Béguin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sylvie Béguin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.