34 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vasselot, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°37 et de 12.45 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 177 mètres
- - Rennes à 648 mètres
- - Métro République - ligne a à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 267 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 73 mètres
Ventes au 34 Rue Vasselot
Les 6 ventes au 34 Rue Vasselot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vasselot dans son marché local
Prix du 34 Rue Vasselot par rapport à la voie
Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 34 Rue Vasselot se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vasselot se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
