34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 353 € à 4 451 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 34 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°35 et de 16.41 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 177 mètres
- Rennes à 648 mètres
- Métro République - ligne a à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 430 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 267 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 692 mètres
- Lycée général Emile Zola à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 73 mètres

Ventes au 34 Rue Vasselot

Les 6 ventes au 34 Rue Vasselot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2021

240 000 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

8 août 2024

123 000 €(5 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.43 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

25 mars 2021

125 000 €(3 205 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

20 janvier 2021

134 000 €(4 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.5 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

18 juillet 2022

224 250 €(4 397 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

12 juin 2023

147 000 €(2 373 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•61.94 m²

34 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Vasselot(4 721€)

37 Rue Vasselot(4 736€)

35 bis Rue Vasselot(4 725€)

33 Rue Vasselot(4 742€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

32 Rue Vasselot(4 484€)

31 Rue Vasselot(4 896€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

Prix du 34 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 34 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 34 Rue Vasselot se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vasselot se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.