34 bis Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 358 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 bis Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 185 mètres
- Rennes à 638 mètres
- Métro République - ligne a à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 419 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 272 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée général Emile Zola à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Vasselot(4 982€)

43 Rue Vasselot(4 644€)

36 Rue Vasselot(4 639€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

45 Rue Vasselot(4 740€)

37 Rue Vasselot(4 736€)

34 Rue Vasselot(3 959€)

35 bis Rue Vasselot(4 725€)

Prix du 34 bis Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 34 bis Rue Vasselot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Vasselot se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.