34 bis Rue Vasselot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Vasselot, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°36 et de 4.68 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 34 bis Rue Vasselot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 185 mètres
- - Rennes à 638 mètres
- - Métro République - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 272 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Vasselot
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Vasselot dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Vasselot par rapport à la voie
Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 34 bis Rue Vasselot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Vasselot se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
