36 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 347 € à 6 222 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°45 et de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 185 mètres
- Rennes à 631 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 413 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 274 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- Lycée général Emile Zola à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 58 mètres

Ventes au 36 Rue Vasselot

Les 3 ventes au 36 Rue Vasselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

230 000 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.04 m²

36 Rue Vasselot, 35200 Rennes

20 octobre 2023

172 500 €(3 252 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.04 m²

36 Rue Vasselot, 35200 Rennes

27 juillet 2023

165 400 €(6 532 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.32 m²

36 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Vasselot(4 740€)

43 Rue Vasselot(4 644€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

47 Rue Vasselot(4 849€)

41 Rue Vasselot(4 982€)

38 Rue Vasselot(4 481€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

49 Rue Vasselot(4 879€)

Prix du 36 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 36 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 36 Rue Vasselot se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vasselot se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.