36 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vasselot, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 1.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 185 mètres
- - Rennes à 631 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 413 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 274 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 58 mètres
Ventes au 36 Rue Vasselot
Les 3 ventes au 36 Rue Vasselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vasselot dans son marché local
Prix du 36 Rue Vasselot par rapport à la voie
Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 36 Rue Vasselot se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vasselot se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
