38 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 917 € à 4 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 433 € à 5 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°49 et de 7.59 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 167 mètres
- Rennes à 616 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 404 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 277 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée général Emile Zola à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Vasselot(4 879€)

47 Rue Vasselot(4 849€)

53 Rue Vasselot(4 500€)

42 Rue Vasselot(4 469€)

36 Rue Vasselot(4 639€)

45 Rue Vasselot(4 740€)

43 Rue Vasselot(4 644€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

Prix du 38 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 38 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 38 Rue Vasselot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vasselot se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.