42 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°53 et de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Vasselot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grande-Maison des Carmes à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 155 mètres
- - Rennes à 607 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 285 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 730 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 50 mètres
Ventes au 42 Rue Vasselot
Les 3 ventes au 42 Rue Vasselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Vasselot dans son marché local
Prix du 42 Rue Vasselot par rapport à la voie
Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 42 Rue Vasselot se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Vasselot se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Vasselot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
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