2 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 3 157 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Janton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 201 mètres
- Pontchaillou à 1498 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 421 mètres
- Collège Rosa Parks à 1130 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1082 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Janton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Janton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Janton(3 520€)

6 Rue Victor Janton(2 886€)

5 Rue Victor Janton(2 966€)

1 Rue Victor Janton(3 054€)

8 Rue Victor Janton(3 220€)

7 Rue Victor Janton(2 976€)

10 Rue Victor Janton(3 234€)

12 Rue Victor Janton(3 320€)

Prix du 2 Rue Victor Janton dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Janton par rapport à la voie

Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue Victor Janton se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Janton se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.