Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Berthe Morisot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix Rue Berthe Morisot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthe Morisot se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthe Morisot à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Berthe Morisot est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthe Morisot
Les ventes enregistrées Rue Berthe Morisot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthe Morisot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 238 mètres
- - Pontchaillou à 1706 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1173 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthe Morisot
Adresses Rue Berthe Morisot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthe Morisot, classées par tranches de numéros.
