8 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 942 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Victor Janton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Victor Janton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 191 mètres
- Pontchaillou à 1556 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 481 mètres
- Collège Rosa Parks à 1183 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1145 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Janton

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Janton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Victor Janton(3 234€)

6 Rue Victor Janton(2 886€)

7 Rue Victor Janton(2 976€)

4 Rue Victor Janton(3 520€)

12 Rue Victor Janton(3 320€)

5 Rue Victor Janton(2 966€)

2 Rue Victor Janton(3 431€)

1 Rue Victor Janton(3 054€)

Prix du 8 Rue Victor Janton dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Janton par rapport à la voie

Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 8 Rue Victor Janton se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Janton se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.