8 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Janton, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue Victor Janton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Beauregard à 191 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1183 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Janton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Janton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Janton dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Janton par rapport à la voie
Sur Rue Victor Janton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue Victor Janton se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Janton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Janton se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
