10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Le Gorgeu, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 181 mètres
- - Pontchaillou à 760 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1228 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1254 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 484 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Le Gorgeu
Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Le Gorgeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Le Gorgeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Le Gorgeu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Le Gorgeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Le Gorgeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Le Gorgeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 10 Rue Victor Le Gorgeu se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Le Gorgeu se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
