18 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Le Gorgeu, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 208 mètres
- - Pontchaillou à 739 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1194 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1234 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Le Gorgeu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Le Gorgeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Le Gorgeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Le Gorgeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Le Gorgeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Le Gorgeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Le Gorgeu dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Le Gorgeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 18 Rue Victor Le Gorgeu se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Le Gorgeu se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
