22 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Le Gorgeu, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Victor Le Gorgeu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 222 mètres
- - Pontchaillou à 729 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1179 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1226 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 168 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Le Gorgeu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Le Gorgeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Le Gorgeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Le Gorgeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Le Gorgeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Le Gorgeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Le Gorgeu dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Le Gorgeu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 22 Rue Victor Le Gorgeu se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Le Gorgeu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Le Gorgeu se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
