22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 114 € à 4 333 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 et de 0.77 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 70 mètres
- Rennes à 1610 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 463 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 366 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 497 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 416 mètres

Ventes au 22 Rue Waldeck-Rousseau

Une vente a été recensée au 22 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

430 000 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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25 Rue Waldeck-Rousseau(3 788€)

26 bis Rue Waldeck-Rousseau(3 761€)

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Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue Waldeck-Rousseau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Waldeck-Rousseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.