22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°25 et de 16.84 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 70 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 463 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 366 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 497 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 416 mètres
Ventes au 22 Rue Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 22 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 22 Rue Waldeck-Rousseau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Waldeck-Rousseau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
