25 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 25 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 87 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 482 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 383 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 470 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 441 mètres
Ventes au 25 Rue Waldeck-Rousseau
Les 3 ventes au 25 Rue Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 25 Rue Waldeck-Rousseau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Waldeck-Rousseau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
