26 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 116 € à 4 849 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°28 et de 17.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 26 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 479 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 120 mètres
- Rennes à 3840 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1065 mètres
- Collège Les Gayeulles à 963 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 246 mètres

Ventes au 26 Rue Xavier Grall

Une vente a été recensée au 26 Rue Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2025

231 000 €(3 110 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.28 m²

26 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Xavier Grall(3 967€)

30 Rue Xavier Grall(4 393€)

32 Rue Xavier Grall(4 358€)

34 Rue Xavier Grall(4 428€)

11 Rue Xavier Grall(3 971€)

6 Square Yves Le Febvre(3 313€)

Prix du 26 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 26 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 26 Rue Xavier Grall se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Xavier Grall se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.