28 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 111 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 28 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 479 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 145 mètres
- Rennes à 3850 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1089 mètres
- Collège Les Gayeulles à 964 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Xavier Grall(3 630€)

30 Rue Xavier Grall(4 393€)

11 Rue Xavier Grall(3 971€)

32 Rue Xavier Grall(4 358€)

34 Rue Xavier Grall(4 428€)

Prix du 28 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 28 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 28 Rue Xavier Grall se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Xavier Grall se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.