1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 185 € à 2 676 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Square d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

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À propos du 1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 50 mètres
- Pontchaillou à 1717 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 290 mètres
- Collège Rosa Parks à 75 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1264 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 181 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 244 mètres

Ventes au 1 Square d'Anjou

Les 4 ventes au 1 Square d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2021

175 500 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.36 m²

1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

26 novembre 2024

165 000 €(2 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

5 juillet 2019

120 000 €(1 845 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.05 m²

1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

16 juin 2020

135 000 €(2 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.75 m²

1 Square d'Anjou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square d'Anjou(2 481€)

23 Boulevard d'Anjou(2 588€)

21 Boulevard d'Anjou(2 486€)

19 Boulevard d'Anjou(2 325€)

25 Boulevard d'Anjou(2 682€)

17 Boulevard d'Anjou(2 330€)

2 Rue d'Armagnac(2 329€)

15 Boulevard d'Anjou(2 510€)

Prix du 1 Square d'Anjou dans son marché local

Prix du 1 Square d'Anjou par rapport à la voie

Sur Square d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Square d'Anjou se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square d'Anjou se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.