1 Square d'Anjou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 1 Square d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 50 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 290 mètres
- - Collège Rosa Parks à 75 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 244 mètres
Ventes au 1 Square d'Anjou
Les 4 ventes au 1 Square d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Square d'Anjou par rapport à la voie
Sur Square d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Square d'Anjou se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square d'Anjou se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
