4 Square de Gascogne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Square de Gascogne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 127 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 193 mètres
- - Collège Rosa Parks à 107 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Gascogne, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Square de Gascogne par rapport à la voie
Sur Square de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 Square de Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
