12 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 917 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square de Nimègue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°13 et de 5.74 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 12 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 1868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 170 mètres
- Rennes à 2194 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 548 mètres
- Collège La Binquenais à 649 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2551 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1298 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square de Nimègue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Nimègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square de Nimègue(2 368€)

11 Square de Nimègue(2 316€)

14 Square de Nimègue(2 366€)

20 Square de Nimègue(2 412€)

15 Square de Nimègue(2 378€)

16 Square de Nimègue(2 445€)

9 Square de Nimègue(2 266€)

10 Square de Nimègue(2 262€)

Prix du 12 Square de Nimègue dans son marché local

Prix du 12 Square de Nimègue par rapport à la voie

Sur Square de Nimègue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Square de Nimègue se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square de Nimègue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square de Nimègue se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.