3 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 164 € à 3 037 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Square de Nimègue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°18 et de 7.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 3 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 170 mètres
- Rennes à 2246 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 637 mètres
- Collège La Binquenais à 704 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2622 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1363 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 269 mètres

Ventes au 3 Square de Nimègue

Les 2 ventes au 3 Square de Nimègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

135 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

3 Square de Nimègue, 35200 Rennes

7 juillet 2021

96 500 €(3 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.67 m²

3 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Square de Nimègue(2 361€)

17 Square de Nimègue(2 277€)

16 Square de Nimègue(2 445€)

15 Square de Nimègue(2 378€)

14 Square de Nimègue(2 366€)

13 Square de Nimègue(2 368€)

11 Square de Nimègue(2 316€)

12 Square de Nimègue(2 449€)

Prix du 3 Square de Nimègue dans son marché local

Prix du 3 Square de Nimègue par rapport à la voie

Sur Square de Nimègue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Square de Nimègue se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Nimègue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Nimègue se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.