8 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 2 162 € à 3 034 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Square de Nimègue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 8 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torigné à 88 mètres
- La Poterie à 2255 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 598 mètres
- Collège La Binquenais à 745 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2644 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1286 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 211 mètres

Ventes au 8 Square de Nimègue

Une vente a été recensée au 8 Square de Nimègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

138 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

8 Square de Nimègue, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square de Nimègue(2 266€)

11 Square de Nimègue(2 316€)

10 Square de Nimègue(2 262€)

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13 Square de Nimègue(2 368€)

3 Square de Nimègue(2 447€)

14 Square de Nimègue(2 366€)

Prix du 8 Square de Nimègue dans son marché local

Prix du 8 Square de Nimègue par rapport à la voie

Sur Square de Nimègue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Square de Nimègue se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de Nimègue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square de Nimègue se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.