3 Square de Saint-Exupéry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 939 € à 5 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 580 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de Saint-Exupéry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Square de Saint-Exupéry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
1 niveau - 668 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0497 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 104 mètres
- Pontchaillou à 2228 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 518 mètres
- Collège privé Assomption à 280 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 581 mètres
- Lycée général privé Assomption à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 588 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de Saint-Exupéry(3 962€)

5 Square de Saint-Exupéry(3 191€)

7 Square de Saint-Exupéry(3 065€)

2 Square de Saint-Exupéry(3 299€)

4 Square de Saint-Exupéry(3 310€)

6 Square de Saint-Exupéry(3 180€)

8 Square de Saint-Exupéry(2 892€)

16 Rue de Trégain(3 935€)

Prix du 3 Square de Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 3 Square de Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Square de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Square de Saint-Exupéry se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Saint-Exupéry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Saint-Exupéry se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.