12 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 907 € à 2 899 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°11 et de 0.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 12 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 179 mètres
- Rennes à 2078 mètres
- Métro Italie - ligne a à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 765 mètres
- Collège La Binquenais à 765 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2608 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1500 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 157 mètres

Ventes au 12 Square de Setúbal

Une vente a été recensée au 12 Square de Setúbal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

120 000 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.28 m²

12 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square de Setúbal(2 198€)

13 Square de Setúbal(2 104€)

14 Square de Setúbal(2 451€)

3 Square de Setúbal(2 152€)

4 Square de Setúbal(2 113€)

5 Square de Setúbal(2 083€)

2 Square de Setúbal(2 102€)

6 Square de Setúbal(2 124€)

Prix du 12 Square de Setúbal dans son marché local

Prix du 12 Square de Setúbal par rapport à la voie

Sur Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Square de Setúbal se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square de Setúbal se situe 44.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.