13 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 157 mètres
- - Rennes à 2054 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 732 mètres
- - Collège La Binquenais à 732 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2579 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 1519 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 175 mètres
Ventes au 13 Square de Setúbal
Les 11 ventes au 13 Square de Setúbal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Setúbal dans son marché local
Prix du 13 Square de Setúbal par rapport à la voie
Sur Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 Square de Setúbal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square de Setúbal se situe 44.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square de Setúbal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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