3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 412 € à 3 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 11.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 517 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 81 mètres
- Pontchaillou à 3204 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1361 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1127 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1855 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 598 mètres

Ventes au 3 Square de Tanouarn

Les 3 ventes au 3 Square de Tanouarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

268 500 €(3 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.22 m²

3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

28 juin 2022

230 000 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.19 m²

3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

16 janvier 2024

280 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

3 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square de Tanouarn(3 071€)

2 Square de Tanouarn(2 764€)

6 Square de Tanouarn(2 872€)

7 Square de Tanouarn(2 974€)

21 Rue de la Héronière(3 912€)

Prix du 3 Square de Tanouarn dans son marché local

Prix du 3 Square de Tanouarn par rapport à la voie

Sur Square de Tanouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Square de Tanouarn se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Tanouarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Tanouarn se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.