10 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
15 niveaux - 41 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 84 mètres
- - Rennes à 2148 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 117 mètres
- - Collège Les Chalais à 278 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2867 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 457 mètres
Ventes au 10 Square de Terre Neuve
Les 8 ventes au 10 Square de Terre Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 10 Square de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Square de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Square de Terre Neuve se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Terre Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square de Terre Neuve se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square de Terre Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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