11 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°13 et de 15.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
12 niveaux - 66 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 55 mètres
- - Rennes à 2160 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 91 mètres
- - Collège Les Chalais à 253 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2877 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 454 mètres
Ventes au 11 Square de Terre Neuve
Les 11 ventes au 11 Square de Terre Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 11 Square de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Square de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Square de Terre Neuve se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de Terre Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square de Terre Neuve se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square de Terre Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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