4 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 2.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
10 niveaux - 69 logements - 903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 114 mètres
- - Rennes à 2150 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 162 mètres
- - Collège Les Chalais à 339 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2876 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 493 mètres
Ventes au 4 Square de Terre Neuve
Les 5 ventes au 4 Square de Terre Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Terre Neuve dans son marché local
Prix du 4 Square de Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Square de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Square de Terre Neuve se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Terre Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Terre Neuve se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de Terre Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Estelle GAUJOUR
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