13 Square du Colombier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 1 990 € à 3 308 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Square du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 13 Square du Colombier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 294 mètres
- Rennes à 604 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1054 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 397 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1240 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 129 mètres

Ventes au 13 Square du Colombier

Les 2 ventes au 13 Square du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2019

105 300 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

13 Square du Colombier, 35200 Rennes

10 mars 2021

190 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.1 m²

13 Square du Colombier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square du Colombier(2 662€)

15 Square du Colombier(2 931€)

9 b Square du Colombier(2 709€)

9 a Square du Colombier(2 705€)

17 Square du Colombier(2 827€)

7 Square du Colombier(2 818€)

1 a Place du 50ème d'Artillerie(2 724€)

1 b Place du 50ème d'Artillerie(3 222€)

Prix du 13 Square du Colombier dans son marché local

Prix du 13 Square du Colombier par rapport à la voie

Sur Square du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Square du Colombier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square du Colombier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.