11 Square du Colombier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 993 € à 3 314 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Square du Colombier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°13 et de 1.73 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 11 Square du Colombier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 285 mètres
- Rennes à 609 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 408 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1250 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 120 mètres

Ventes au 11 Square du Colombier

Les 4 ventes au 11 Square du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2019

237 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.79 m²

11 Square du Colombier, 35200 Rennes

29 décembre 2020

245 335 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

11 Square du Colombier, 35200 Rennes

23 juin 2020

135 100 €(1 710 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

11 Square du Colombier, 35200 Rennes

2 mars 2021

184 800 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.54 m²

11 Square du Colombier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square du Colombier(2 937€)

9 b Square du Colombier(2 709€)

15 Square du Colombier(2 931€)

9 a Square du Colombier(2 705€)

7 Square du Colombier(2 818€)

17 Square du Colombier(2 827€)

8 Rue du 7ème d'Artillerie(2 818€)

1 a Place du 50ème d'Artillerie(2 724€)

Prix du 11 Square du Colombier dans son marché local

Prix du 11 Square du Colombier par rapport à la voie

Sur Square du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 Square du Colombier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Colombier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Colombier se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.