11 Square du Luxembourg, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°12 et de 1.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square du Luxembourg, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1023 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 181 mètres
- - Rennes à 1886 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 433 mètres
- - Collège Les Chalais à 495 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2623 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 423 mètres
Ventes au 11 Square du Luxembourg
Les 2 ventes au 11 Square du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Square du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 11 Square du Luxembourg se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Luxembourg se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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