15 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 139 € à 3 020 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Square du Luxembourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 15 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 163 mètres
- Rennes à 1870 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 431 mètres
- Collège Les Chalais à 478 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2605 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 393 mètres

Ventes au 15 Square du Luxembourg

Les 2 ventes au 15 Square du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

195 000 €(2 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•78.97 m²

15 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

23 novembre 2021

183 000 €(2 284 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.11 m²

15 Square du Luxembourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Square du Luxembourg(2 386€)

17 Square du Luxembourg(2 672€)

10 Square du Luxembourg(2 553€)

18 Square du Luxembourg(2 775€)

11 Square du Luxembourg(2 589€)

9 Square du Luxembourg(2 797€)

12 Square du Luxembourg(2 541€)

13 Square du Luxembourg(2 557€)

Prix du 15 Square du Luxembourg dans son marché local

Prix du 15 Square du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Square du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 15 Square du Luxembourg se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Square du Luxembourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square du Luxembourg se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.