10 Square Edouard Herriot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 10 Square Edouard Herriot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
11 niveaux - 200 logements - 2904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 181 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 156 mètres
- - Collège La Binquenais à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 502 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 362 mètres
Ventes au 10 Square Edouard Herriot
Les 8 ventes au 10 Square Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 10 Square Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Square Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 10 Square Edouard Herriot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Edouard Herriot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Edouard Herriot se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
