16 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°15 et de 1.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 105 mètres
- - Rennes à 3683 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 905 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 864 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 504 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 307 mètres
Ventes au 16 Square Louis Boulanger
Les 2 ventes au 16 Square Louis Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 16 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 16 Square Louis Boulanger se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Louis Boulanger se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Square Louis Boulanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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rennes 35200
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