26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°27 et de 1.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 126 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 832 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 995 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 215 mètres
Ventes au 26 Square Louis Boulanger
Les 2 ventes au 26 Square Louis Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 26 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 26 Square Louis Boulanger se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Square Louis Boulanger se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
