26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 548 € à 3 795 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 126 mètres
- Rennes à 3759 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 832 mètres
- Collège Les Gayeulles à 995 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 215 mètres

Ventes au 26 Square Louis Boulanger

Les 2 ventes au 26 Square Louis Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

241 600 €(3 221 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

18 juin 2022

200 000 €(3 818 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.38 m²

26 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 26 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 26 Square Louis Boulanger se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Square Louis Boulanger se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.