38 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 542 € à 4 311 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°39 et de 1.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 38 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 168 mètres
- Rennes à 3683 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 829 mètres
- Collège Les Gayeulles à 937 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 292 mètres

Ventes au 38 Square Louis Boulanger

Une vente a été recensée au 38 Square Louis Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

155 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.14 m²

38 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 38 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 38 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 38 Square Louis Boulanger se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Square Louis Boulanger se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.