39 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Square Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°38 et de 2.85 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 39 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzat à 168 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 837 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 925 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 301 mètres
Ventes au 39 Square Louis Boulanger
Une vente a été recensée au 39 Square Louis Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 39 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 39 Square Louis Boulanger se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Square Louis Boulanger se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
