48 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Square Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°49 et de 0.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 48 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 66 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 846 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 800 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 499 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 375 mètres
Ventes au 48 Square Louis Boulanger
Les 4 ventes au 48 Square Louis Boulanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 48 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 48 Square Louis Boulanger se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Square Louis Boulanger se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
