49 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Square Louis Boulanger, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°48 et de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 49 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 72 parkings - 1800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 67 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 833 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 794 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 491 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Square Louis Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 49 Square Louis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Square Louis Boulanger dans son marché local
Prix du 49 Square Louis Boulanger par rapport à la voie
Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 49 Square Louis Boulanger se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Square Louis Boulanger se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
