50 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 626 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 50 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 72 parkings - 1800 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 79 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 829 mètres
- Collège Les Gayeulles à 802 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Square Louis Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 50 Square Louis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 50 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 50 Square Louis Boulanger se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Square Louis Boulanger se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Amiral André Roux, 35200 Rennes(3,607 €)

Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat, 35200 Rennes(3,513 €)

Square Fernand Labori, 35200 Rennes(3,388 €)

Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 50 Square Louis Boulanger

Les biens actuellement en vente autour du 50 Square Louis Boulanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.