13 Square Pedro Florès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Pedro Florès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square Pedro Florès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 272 mètres
- - Rennes à 3589 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 751 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 909 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 401 mètres
Ventes au 13 Square Pedro Florès
Les 3 ventes au 13 Square Pedro Florès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Pedro Florès dans son marché local
Prix du 13 Square Pedro Florès par rapport à la voie
Sur Square Pedro Florès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 13 Square Pedro Florès se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Pedro Florès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Pedro Florès se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square Pedro Florès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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