12 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 097 € à 3 624 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Square Pedro Florès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°13 et de 2.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 269 mètres
- Rennes à 3575 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 739 mètres
- Collège Les Gayeulles à 898 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 282 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 413 mètres

Ventes au 12 Square Pedro Florès

Les 2 ventes au 12 Square Pedro Florès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

260 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

12 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

30 octobre 2024

310 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.48 m²

12 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Pedro Florès(3 361€)

11 Square Pedro Florès(3 384€)

14 Square Pedro Florès(3 383€)

36 Square Pedro Florès(3 169€)

10 Square Pedro Florès(3 423€)

37 Square Pedro Florès(3 229€)

9 Square Pedro Florès(3 379€)

7 Square Pedro Florès(3 306€)

Prix du 12 Square Pedro Florès dans son marché local

Prix du 12 Square Pedro Florès par rapport à la voie

Sur Square Pedro Florès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 12 Square Pedro Florès se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Pedro Florès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Pedro Florès se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.