20 Square Yves Montand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 10.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 20 Square Yves Montand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 535 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0657 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montand à 68 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 967 mètres
- - Collège Cleunay à 157 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 464 mètres
Ventes au 20 Square Yves Montand
Les 3 ventes au 20 Square Yves Montand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square Yves Montand dans son marché local
Prix du 20 Square Yves Montand par rapport à la voie
Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 20 Square Yves Montand se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square Yves Montand se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
