1 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 17 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 63 mètres
- - Vitré à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 349 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 274 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 368 mètres
Ventes au 1 Boulevard Louis Giroux
Les 0 ventes au 1 Boulevard Louis Giroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Louis Giroux dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Louis Giroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Giroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Boulevard Louis Giroux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Louis Giroux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Louis Giroux se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Vitré et 34.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Louis Giroux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Louis Giroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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