14 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Louis Giroux, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 14 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 43 mètres
- - Vitré à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 250 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 192 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Louis Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Louis Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Louis Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Louis Giroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Louis Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Louis Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Louis Giroux dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Louis Giroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 14 Boulevard Louis Giroux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Louis Giroux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Louis Giroux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vitré et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
