7 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Louis Giroux, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Louis Giroux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 43 mètres
- - Vitré à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 271 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Louis Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Louis Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Louis Giroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Louis Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Louis Giroux dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Louis Giroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 Boulevard Louis Giroux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Louis Giroux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Louis Giroux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 7 Boulevard Louis Giroux à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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