10 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue des Viviers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 135 mètres
- - Vitré à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 319 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 231 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 402 mètres
Ventes au 10 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Viviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Rue des Viviers se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Viviers se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 34.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
